Ansprechend gelegen.
Sie erreichen den Bürozugang durch die Torzufahrt der Gewerbeanlage.
Den Hauszugang teilen Sie lediglich mit einem Steuerberater.
Das in 2014 komplett, incl. Oberboden und WC- Anlagen neu renovierte
Einheit verfügt über insgesamt derzeit 4 fast gleichwertige Büroräume,
dem Aufenthalts- Küchenraum, als auch über neue WC- Anlagen wie folgt:
Diele mit Zugang in den derzeitigen Personal – Küchenraum & Zugang
zu je einem Damen & einem Herren WC.
Es folgt ein Empfangs- oder Arbeitsraum mit derzeit 2 Arbeitsplätzen
und Fenster auf den Vorgarten des Handwerkerhofes.
Es folgen 2 weitere schöne Büroräume.
Mehrseitig zu begehen ist derzeitige Meeting- Konferenzraum.
Zusätzlich steht Ihnen ein einfacher Kellerraum zur Verfügung.
Sichere Dir Sofort-Rabatte und viele Vorteile mit Deiner digitalen Fan Card
Kostenlos und bei zahlreichen Unternehmen einsetzbar.
116m² attraktive ebenerdige Fläche, Büro- Praxis- Labor- ... evtl. auf 200m² erweiterbar in ansprechender, kleiner Gewerbeanlage am Frankenring
Ihr Ansprechpartner
AdA Immobilien A. Prick
Mitglied der 100³
Müller-Brüderlin-Str. 25
47803 Krefeld
| 02151751025 |
| 02151751033 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1208-1675
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Krefeld (47798)
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche
116.39 m²
Baujahr
1990
Übernahme
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
825 €
Nebenkosten
300,00 €
Mieterprovision
1,782 Netto kalt Monatsmieten incl. Mwst.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
164.40 kWh/(m² · a)
Gültig bis
17.07.2024
Baujahr (Energieausw.)
1990
Objektbeschreibung
Lage
Der Frankenring ist ein Teil der B9, welcher angefangen
vom Hauptbahnhof den zentralen Kern der Stadt begleitet.
Der Ring wurde als ansprechende Baum – Allee angelegt.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes liegen im nahen Umfeld.
Sehr gute Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln.
vom Hauptbahnhof den zentralen Kern der Stadt begleitet.
Der Ring wurde als ansprechende Baum – Allee angelegt.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes liegen im nahen Umfeld.
Sehr gute Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln.
Ausstattung
Bei den Bodenbelägen handelt es sich um:
Laminat- Parkett-Vinyl.
Fenster Iso- Verglasung mit manuell bedienbaren Rollladen.
Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasanlage, der Wasserverbrauch
wird über eine Messeinrichtung abgelesen.
Geparkt wird auf dem durch Toranlage gesicherten Hofplatz,
direkt vor dem Büro. Hier sind bereits 2 Stellplätze inclusive.
Weitere Stellplätze sind nach Absprache anmietbar.
Bj. Ca.1950- ständig instandgehalten
Fläche: ca.116 m²
Anzahl Büroräume: 5
Laminat- Parkett-Vinyl.
Fenster Iso- Verglasung mit manuell bedienbaren Rollladen.
Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasanlage, der Wasserverbrauch
wird über eine Messeinrichtung abgelesen.
Geparkt wird auf dem durch Toranlage gesicherten Hofplatz,
direkt vor dem Büro. Hier sind bereits 2 Stellplätze inclusive.
Weitere Stellplätze sind nach Absprache anmietbar.
Bj. Ca.1950- ständig instandgehalten
Fläche: ca.116 m²
Anzahl Büroräume: 5
Sonstiges
Angegebener Mietpreis als auch Nebenkosten,verstehen sich je
zzgl. der derzeit gültigen Mwst. von derzeit 19%.
E- Verbrauch : 164,4 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Gas LL ,
F, BJ 90 lt.
Gültig bis 17.07.2024
zzgl. der derzeit gültigen Mwst. von derzeit 19%.
E- Verbrauch : 164,4 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Gas LL ,
F, BJ 90 lt.
Gültig bis 17.07.2024
Objekt-Nr.: 1208-1675
Ihr Ansprechpartner
AdA Immobilien A. Prick
Mitglied der 100³
Müller-Brüderlin-Str. 25
47803 Krefeld
| 02151751025 |
| 02151751033 |
| [email protected] |
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