Das Bürohaus liegt an einer Kreuzung im Gewerbegebiet Willich Münchheide. Die Lage ist sehr gut aufgrund der guten Autobahnanbindung (Entfernung ca. 500 m zur A 44). Alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens sind nur ein bis zwei Kilometer entfernt.

Die ansprechenden Ausstattungsmerkmale:



gepflegter Laminatboden in Flur und Konferenzraum
gepflegte Auslegeware in dezentem grau-blau- Ton in den Büros
gepflegter Fliesenboden in den beiden2 WC ndash; Räumen
Küchenzeile
Wände im Innenbereich weiß gestrichen
weiße Kunststofffenster und -türen, Isolierverglasung
alle Räume sind sehr hell durch viele Fenster
zusätzliche Glasscheiben unter der Decke zwischen Flur und Büros
große, gepflegte Hofanlage mit vielen Stellplätzen
das größte Büro hat Lamellenstores an allen Fenstern
Inventarübernahme möglich (5.000,- EUR einmalig oder monatliche Abtragung). Das zur Verfügung stehende Inventar ist sehr hochwertig:
Konferenztisch mit Stühlen,
Lamellenstores,
Schreibtische (alle höhenverstellbar),
Bürostühle,
Aktenschränke,
Lampen,
Bilder,
Flachbildschirm (nutzbar für Präsentationen mit dem Beamer),
Stehpult,
Kopierer,
Dekorationsartikel, Kunstgegenstände, Pflanzen
2 Sessel und 1 Glastisch (Empfangsbereich für Kunden und Besucher),
kleiner runder Esstisch in der Küche (für 3-4 Personen)

Haben Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Möchten Sie das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an unter Mobil: 0173-29 28 753 oder schreiben Sie mir eine E-Mail: [email protected]


Impressum für dieses Immobilienangebot:



Verantwortlich Bettina Sturm ndash; Immobilien, St. Peter Allee 3, 47906 Kempen, [email protected], Tel.: 0173-2928753, Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt vom Kreis Viersen, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen, USt.-ID-Nr.: DE 282707681 ZVB-U, Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein, Nordwall 39, 47798 Krefeld, Selbständige Regionalmaklerin 100hoch3-Immobilien.


Bettina Sturm ndash; Immobilien ist bdquo;ein Partnerunternehmen der 100hoch3ldquo;.


Eine Vielzahl weiterer Angebote unter www.100hoch3.de.



Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Bettina Sturm-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.








Belehrung über das Widerrufsrecht:


Wir machen Sie, aufgrund des seit dem 13.06.2014 geltenden neuen Verbraucherschutzgesetzes, auf Ihr Widerrufsrecht aufmerksam. Dieses lautet wie folgt: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie Bettina Sturm Immobilien, St. Peter Allee 3 in 47906 Kempen, mittels eindeutiger Erklärung (z.B. einem mit der Post versandten Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs:


Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleitungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Sofern Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten, können wir bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist für Sie tätig werden. Bitte bestätigen Sie uns kurz schriftlich, dass Sie das Widerrufsrecht nicht ausüben werden. Für Sie hat dieser Verzicht keinerlei Nachteile.


Verzicht auf Widerrufsrecht:


Seit dem 13.06.2014 gilt für Nachweis- und Vermittlungsmakler ein 14-tägiges Widerrufsrecht für Interessenten. Damit wir Ihnen vorab weitere Informationen zuschicken und einen Besichtigungstermin vereinbaren können, benötigen wir noch Ihre Zustimmung.


Sie sind damit einverstanden, dass wir schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist mit den Vermittlungsaktivitäten (Vereinbarung eines Besichtigungstermins) beginnen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14 - tägiges Widerrufsrecht.


Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zu sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Selbstverständlich sind die Besichtigungen für Sie, wie bisher, unverbindlich und kostenfrei.


Bitte bestätigen Sie durch Unterschrift unter dieser Belehrung, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.





Hiermit verzichte ich auf mein Widerrufsrecht.


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Ort, Datum Unterschrift