Der angebotene Imbiss-Pavillon wurde erst im April 2015 eröffnet und befindet sich unmittelbar vor dem ca. 9700m² Verkausfläche umfassenden Magnus Einkaufspark, der dreizehn Kaufhäuser, Fachmärkte, Shops und Dienstleistungsbetriebe beherbergt. 425 kostenlose Parkplätze wurden eingerichtet, zudem hält ein Bus direkt am Einkaufspark.
Das einladend gestaltete Restaurant hat eine komplett zu öffnende Fensterfläche. Der großzügige, moderne Theken- und Verkausbereich umfasst unter anderem einen Geflügelgrill, Kühl- und Wärmeschränke, Salattheke und Friteuse. Rückwärtig befinden sich eine Küche mit Lebensmittelkühl- und Gefrierschränken, Personaltoilette sowie ein separater Außenzugang.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
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Objektangaben: 1215-FALC-AA-1899
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
Übach-Palenberg (52531)
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
50 m²
Gastronomiefläche
50 m²
Baujahr
2015
Übernahme
sofort
Mietpreis pro m²
38,96 €
Kaltmiete
1.630,00 €
Warmmiete
2.230,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Mieterprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Lage
Übach-Palenberg liegt im westlichen Teil des Naturraumes Jülicher Börde, ca.18 km nördlich der Stadt Aachen und gehört zum Kreis Heinsberg. Die Grenzstadt Übach-Palenberg, unmittelbar anliegend an den Niederlanden, hat ca. 25.000 Einwohner. Die ehemalige Stadt des Bergbaus hat sich heute zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort entwickelt.
Der Imbiss-Pavillon befindet sich im 2014 eröffneten Magnus Einkaufspark am historischen Wasserturm, Übach-Palenbergs Wahrzeichen. Er liegt in der Mitte der beiden Zentren Übach und Palenberg. Hier siedelte sich Einzelhandel wie Rewe, C&A, Reno, Depot, Takko und andere auf ca.9700m² Fläche an. Der Einkaufspark erfreut sich über großes Interesse und kann nicht nur viele Einwohner der Stadt Übach-Palenberg als Kunden verzeichnen, sondern lockt auch viele Anwohner aus den Nachbargemeinden der Niederlande an.
Der Imbiss-Pavillon befindet sich im 2014 eröffneten Magnus Einkaufspark am historischen Wasserturm, Übach-Palenbergs Wahrzeichen. Er liegt in der Mitte der beiden Zentren Übach und Palenberg. Hier siedelte sich Einzelhandel wie Rewe, C&A, Reno, Depot, Takko und andere auf ca.9700m² Fläche an. Der Einkaufspark erfreut sich über großes Interesse und kann nicht nur viele Einwohner der Stadt Übach-Palenberg als Kunden verzeichnen, sondern lockt auch viele Anwohner aus den Nachbargemeinden der Niederlande an.
Ausstattung
Das gesamte Inventar des Betriebes einschließlich der Beleuchtung und der Lichtwerbung befindet sich in einem neuwertigen Erhaltungszustand und entspricht allen behördlichen Auflagen. Gern bieten wir eine Finanzierung der Ablösesumme von 80.000€ an.
Die Auslastung des Restaurants ist außerordentlich gut. Gäste sind sowohl Besucher des stark frequentierten Einkaufparks, als auch Mitarbeiter umliegender Betriebe.
Aufgrund des bereits zwölf monatigen Betriebes mit diversen Sonderaktionen ist eine gewisse Etablierung des Standorts erfolgt, an die Sie anknüpfen können.
Die Auslastung des Restaurants ist außerordentlich gut. Gäste sind sowohl Besucher des stark frequentierten Einkaufparks, als auch Mitarbeiter umliegender Betriebe.
Aufgrund des bereits zwölf monatigen Betriebes mit diversen Sonderaktionen ist eine gewisse Etablierung des Standorts erfolgt, an die Sie anknüpfen können.
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten eine kostenlose Hotline. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
Theaterstraße 46
52062 Aachen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Objekt-Nr.: 1215-FALC-AA-1899
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