Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in einer sehr naturnahen Lage mit einer bewaldeten Fläche und sucht einen Naturliebhaber.
Das im Jahr 1936 errichtete Einfamilienhaus, welches 1997 komplett erneuert wurde, lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für ihre Ideen.
Auf der Vorderseite des Hauses gibt es eine schöne Terrasse, von der Sie in den großzügig angelegten Garten gelangen.
Der großzügig gestaltetet Wintergarten eröffnet Ihnen den freien Blick in die Natur.
Aufgrund der Gegebenheiten des Grundstückes ist das Objekt durchaus auch für Gewerbetreibende interessant. Z.B. für Handwerksbetriebe oder Kfz- Gewerbe.
Das Grundstück mit Bebauung ist als Gewerbegebiet deklariert. Die Nutzung als Wohnobjekt hat Bestandsschutz, der auch auf den Käufer übergeht.
Es ist nicht gestattet, weiteren Wohnraum auf dem Grundstück zu errichten.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Brehnaer Str. 15
06749 Bitterfeld
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Objektangaben: 1215-FALC-PB-181
Objektart
Haus
Ort
Eisleben, Lutherstadt (06295)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
5300 m²
Baujahr
1936
Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
165.50 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
01.06.2025
Baujahr (Energieausw.)
1936
Objektbeschreibung
Lage
Die Lutherstadt Eisleben ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz im östlichen Harzvorland, Sachsen-Anhalt. Bekannt ist sie als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers.
Die Lage an der unmittelbaren Peripherie, die Autobahn A38 Leipzig Halle-Göttingen sowie die Bundesstraßen B80 und B180 sind für die Lutherstadt Eisleben positive Grundvoraussetzungen.
In der Lutherstadt Eisleben gibt es ein vielfältiges Angebot an Schulen. Darunter sind allgemein bildende Schulen und Berufsschulen sowie Schulen für Erwachsene. Die Schulen im allgemein bildenden Bereich sind unsere Grund-, Haupt-, Realschulen sowie das Gymnasium.
In und um Eisleben haben Sie die Möglichkeit, umfangreiche Freizeitangebote zu nutzen. Zahlreiche Vereine, Verbände und Interessengemeinschaften locken mit interessanten und vielfältigen Angeboten zur Freizeitgestaltung. Sie können zum Beispiel das Theater oder die Museen besuchen, schwimmen gehen, wandern, joggen, Rad fahren oder ein paar gemütliche Stunden in den Restaurants der Stadt verleben. Die kleinen Geschäfte in der Innenstadt oder die Supermärkte und Einkaufszentren im Stadtgebiet laden zum Einkaufsbummel ein.
Die Lage an der unmittelbaren Peripherie, die Autobahn A38 Leipzig Halle-Göttingen sowie die Bundesstraßen B80 und B180 sind für die Lutherstadt Eisleben positive Grundvoraussetzungen.
In der Lutherstadt Eisleben gibt es ein vielfältiges Angebot an Schulen. Darunter sind allgemein bildende Schulen und Berufsschulen sowie Schulen für Erwachsene. Die Schulen im allgemein bildenden Bereich sind unsere Grund-, Haupt-, Realschulen sowie das Gymnasium.
In und um Eisleben haben Sie die Möglichkeit, umfangreiche Freizeitangebote zu nutzen. Zahlreiche Vereine, Verbände und Interessengemeinschaften locken mit interessanten und vielfältigen Angeboten zur Freizeitgestaltung. Sie können zum Beispiel das Theater oder die Museen besuchen, schwimmen gehen, wandern, joggen, Rad fahren oder ein paar gemütliche Stunden in den Restaurants der Stadt verleben. Die kleinen Geschäfte in der Innenstadt oder die Supermärkte und Einkaufszentren im Stadtgebiet laden zum Einkaufsbummel ein.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde 1936 auf einer Grundstücksfläche von 5300 m² erbaut. Es hat eine Wohnfläche von 265m² und verfügt über zwei Etagen.
Das Gebäude ist vollunterkellert und wurde im Jahr 1997 umfangreich saniert.
Der Wohnbereich im 1.OG ist mit Parkett und Laminat ausgestattet.
Der Parkettfußboden gibt dem großen Wohnzimmer eine angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist offen und schließt sich dem Essbereich an.
Im 2. Obergeschoss sind moderne Dachfenster eingebaut, die der Wohnung ausreichend Licht geben. Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Das Haus wird mit einer Ölheizung zentral beheizt.
Im Keller befinden sich Vorratsräume, Kühlräume und der Heizraum.
Das Gebäude ist vollunterkellert und wurde im Jahr 1997 umfangreich saniert.
Der Wohnbereich im 1.OG ist mit Parkett und Laminat ausgestattet.
Der Parkettfußboden gibt dem großen Wohnzimmer eine angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist offen und schließt sich dem Essbereich an.
Im 2. Obergeschoss sind moderne Dachfenster eingebaut, die der Wohnung ausreichend Licht geben. Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Das Haus wird mit einer Ölheizung zentral beheizt.
Im Keller befinden sich Vorratsräume, Kühlräume und der Heizraum.
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Objekt-Nr.: 1215-FALC-PB-181
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