In ruhiger und beliebter Lage von Emmerich ndash; Dornick gelegen mit Blick über Wiesen und Felder Grundstück: ca. 797 m² Der Gartenbereich wurde angelegt mit einer großen Terrasse inkl. Außenkamin, Rasenfläche sowie Blumen und Sträuchern, Erholen Sie sich vom Alltagsstress im eigenen Garten und genießen die Natur. Vom Garten bzw. der Dachterrasse genießen Sie einen Traumblick über Wiesen und Felder.
Grundstück:
ca. 797 m²
Baujahr:
ca. 1977/78
Wohnfläche:
ca. 300 m² (davon Einliegerwohnung ca. 78m²)
Beheizte Fläche:
ca. 376m²
Umbauter Raum:
ca. 1522m³
Das geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in solider Bauweise durch ortsansässige Firmen errichtet.
Wohnung 1:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und WC, geräumiger Wohn/Essbereich, Küche, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, HWR, teilweise überdachter Terrassenbereich
Wohnung 2:
Dachgeschoss:
5 Zimmer, 1 Küche, Flur, 3 Badezimmer ndash; große Terrasse
Spitzboden:
Stauraum ndash; Zugang über Einschubtreppe
Untergeschoss:
3 Kellerräume, 2 Wohnräume, 2 Bäder und Heizungsraum
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung der Firma Sieger ndash; Heizkörper, teilweise Fußbodenheizung in der Hauptwohnung des Erdgeschosses ndash; 9000 Liter Öltank im Untergeschoss Baujahr Heizung: 2007 Der Energieausweis ist beantragt.
Garage:
2 PKW Garagen mit elektrisch angetriebenen Garagentoren sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück
Sie wünschen eine geräumige Immobilie als Mehrgenerationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung,hellip; Sie arbeiten von zu Hauses benötigen ein Büro,hellip;.. Sie entscheiden.
Um den wahren Wert der Immobilie zu erkennen schlagen wir Ihnen einen unverbindlichen Termin vor Ort vor.
Kaufpreis:
EUR 349.000,-
Die 100³ ist ein Business-to-Business-Dienst, mit angeschlossenen Handwerkern - Dienstleistern - Einzelhändler der verschiedensten Branchen.
Im Mittelpunkt unserer Internetseite stehen für den User, über die Schnellsuche die Bereiche: Jobs, also Stellenanzeigen aufgeben und Jobs finden, „Immobilien, also Häuser, Wohnungen und Immobilienmakler finden oder Immobilien inserieren“, und Dienstleister finden.
Business-to-Business-Dienst 100³
Regionale Experten der verschiedensten Branchen arbeiten zusammen und erbringen Dienstleistungen für den Kunden. Regelmäßige Veranstaltungen der 100³ bringen die Unternehmer im Netzwerk zusammen und fördern gleichzeitig deren Qualifikation.
Branchenbuch als visuelles Unternehmensregister
Im regionalen Branchenbuch finden Sie Handwerker und Dienstleister, wie z.B. den Schreiner in Schwalmtal, den Rechtsanwalt in Neuss oder den Immobilienmakler in Bocholt. Alle arbeiten und kooperieren gemeinsam im UnternehmerNetzwerk 100³ rund um Personal – Immobilien – Kapital.
Jobs
Der neue Job ist über unsere Homepage zu finden. Zahlreiche Jobangebote in den verschiedensten Regionen sind über die Schnellsuche zu finden. Stellenangebote können preisgünstig direkt über uns oder über unsere Partnerunternehmen auch überregional eingestellt werden.
Immobilien
Immobilien inserieren
Insbesondere für Immobilienmakler bietet das Portal 100³ zahlreiche zusätzliche Vorteile, zum Beispiel in dem Sie problemlos und unbegrenzt Immobilien inserieren und veröffentlichen können. Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke, alle Objekte werden für den Immobiliensuchenden im moderner Auftrittt präsentiert.
Immobilienmakler finden
Über das Branchenbuch der 100³ ist der Immobilienmakler vor Ort schnell zu finden.Zahlreiche regionale Immobilienmakler haben sich bereits dem 100³ Unternehmenrnetzwerk angeschlossen.
Immobilien finden
Für den Besucher der 100³ -Seite ist über die Schnellsuche ein interessantes Wohnungsangebot, wie zum Beispiel Wohnungen, Häuser und Grundstücke zu finden. Das Angebot an Wohnungen und Häuser reicht vom Niederrhein bis nach Duisburg und Düsseldorf und in viele andere Gebiete.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. Mehrgenerationenhaus mit Traumaussicht
Ihr Ansprechpartner
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Mitglied der 100³
Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten
| 0049 (0) 2828 92199 |
| 0049 (0) 2828 903699 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1120-235270
Objektart
Haus
Ort
Emmerich - Dornick - Dornick (46446)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
10
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
797 m²
Baujahr
1977
Garagen/Stellplätze
0/2
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
Sonstiges
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Objekt-Nr.: 1120-235270
Ihr Ansprechpartner
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Mitglied der 100³
Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten
| 0049 (0) 2828 92199 |
| 0049 (0) 2828 903699 |
| [email protected] |
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