Mitten im Herzen von Emmerich/Elten liegt diese Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten.
Das teilunterkellerte Haus wurde 1935 erbaut und steht auf einem ca. 366 qm großem Grundstück.
Aktuell sind alle Wohnung vermietet.
Die Wohnungen verfügen über eine Küche die von Vermieterseite eingebaut wurden.
Fenster: ca. 1995
Heizung: ca. 1990
Electric: ca. 1935
Schuppen: sollte erneuert werden
Mieteinnahmen p.a. 14.520,00 ,-€
Kaufpreis: 159.000 ,-€ keine Käuferprovision
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Ihr Ansprechpartner
Bisschop Immobilien
Mitglied der 100³
Geistmarkt 14
46446 Emmerich am Rhein
| 02822 - 9156690 |
| 02822 - 9156699 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1131-MQ544
Objektart
Haus
Ort
Emmerich am Rhein/Elten (46446)
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
366 m²
Baujahr
1935
Freiplätze/Stellplätze
1/1
Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
155.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.05.2018
Baujahr (Energieausw.)
1935
Objektbeschreibung
Lage
Infrastruktur von Elten:
Obwohl seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Emmerich, verfügt Elten über ein modernes Schulzentrum mit einer Kleinschwimmhalle, einen großzügigen Sportplatz, Tennisplätze, zwei Kindergärten, das Kolpinghaus/Kulturzentrum, zwei Altenheime (davon ein großes Altenheim mit Altenpflegestätte), vier Ärzte, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie eine Sparkassenfiliale, drei Hotels, mehrere Gaststätten, drei SB-Märkte und einige Einzelhandelsgeschäfte; darüber hinaus findet jeden Freitag ein Wochenmarkt auf dem Eltener Marktplatz statt – bei einer Einwohnerzahl von 4.731 (Stand 2008) eine hervorragende Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Dass dies so ist, hängt einerseits mit der Grenzlage zu den Niederlanden zusammen, hat andererseits aber auch mit der Geschichte, dem Wald, dem Autobahnanschluss und mit der Tatsache zu tun, dass Elten ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einigen Freizeiteinrichtungen auf dem Eltener Berg ist.
Auch heute liegt Elten an der Hollandstrecke, besitzt jedoch keine Bahnstation mehr an dieser, da zwischen Emmerich und Arnheim keine Nahverkehrszüge verkehren.(Wikipedia)
Obwohl seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Emmerich, verfügt Elten über ein modernes Schulzentrum mit einer Kleinschwimmhalle, einen großzügigen Sportplatz, Tennisplätze, zwei Kindergärten, das Kolpinghaus/Kulturzentrum, zwei Altenheime (davon ein großes Altenheim mit Altenpflegestätte), vier Ärzte, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie eine Sparkassenfiliale, drei Hotels, mehrere Gaststätten, drei SB-Märkte und einige Einzelhandelsgeschäfte; darüber hinaus findet jeden Freitag ein Wochenmarkt auf dem Eltener Marktplatz statt – bei einer Einwohnerzahl von 4.731 (Stand 2008) eine hervorragende Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Dass dies so ist, hängt einerseits mit der Grenzlage zu den Niederlanden zusammen, hat andererseits aber auch mit der Geschichte, dem Wald, dem Autobahnanschluss und mit der Tatsache zu tun, dass Elten ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einigen Freizeiteinrichtungen auf dem Eltener Berg ist.
Auch heute liegt Elten an der Hollandstrecke, besitzt jedoch keine Bahnstation mehr an dieser, da zwischen Emmerich und Arnheim keine Nahverkehrszüge verkehren.(Wikipedia)
Ausstattung
Wohnung EG:
ca. 68 qm Wfl. mit Gartenanteil und Terrasse
Büro EG:
ca. 8,6 qm
Wohnung 1OG mit Balkon und Kamin:
ca. 115 qm
Wohnung 2 OG:
ca. 53 qm mit Ausbaureserve
ca. 68 qm Wfl. mit Gartenanteil und Terrasse
Büro EG:
ca. 8,6 qm
Wohnung 1OG mit Balkon und Kamin:
ca. 115 qm
Wohnung 2 OG:
ca. 53 qm mit Ausbaureserve
Sonstiges
Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit uns.
Besuchen Sie uns Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem
Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein
Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699
Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Objekt-Nr.: 1131-MQ544
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Geistmarkt 14
46446 Emmerich am Rhein
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| 02822 - 9156699 |
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