Fachwerkhaus mit geplanten 6 Wohnungen und einigen Grundstücken, ideal für 3-5 Familien.
Insgesamt 5450 m² stehen zur Verfügung um weitere Häuser, Reithalle oder Sonstiges zu bauen.
Hier können Sie Ihrer Fantasie freien lauf lassen und Ihre Träume war werden lassen.
Ursprungsjahr des Anwesens ist 1835.
Das Objekt hat ein Satteldach und wurde im Fachwerkbaustil in mehreren Etappen erstellt. Die Elektrik, Heizung , Wasserversorgung wurde 2007 teilweise erneuert. Einige Fenster sind schon modernisiert.
Es gibt eine große 4 Zimmer Wohnung im 1.OG mit ca.180 m², drei Bädern und zwei 2 Zimmer Wohnungen mit offener Küche im Erdgeschoß mit ca.52 m² und 63 m² (Ausbau 2007).3 weitere waren geplant (Pläne sind schon vorhanden).
Eine Gaststätte mit modern ausgestatteter Küche, Festsaal, Gastzimmern und Kühlhaus kann zusätzlich für einen Party-Service genutzt werden oder in Wohnraum umgewandelt werden.
Zwei große Garagen, eine Scheune und ein Parkplatz (ca. 45 Plätze) gehören ebenfalls zum Anwesen.
Das Obergeschoß, Dachgeschoß und der Scheunenbereich können ausgebaut werden.
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Ihr Ansprechpartner
Margherita Magri
Mitglied der 100³
Kreuzstraße 36
48143 Münster
| +49 (0)251- 1498 1680 |
| +49 (0)251- 1498 1685 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1096-MM001082
Objektart
Haus
Ort
Hörstel (48477)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
12
Wohnfläche
303 m²
Grundstücksfläche
5450 m²
Baujahr
1935
Garagen/Stellplätze
0/40
Bezug
sofort
Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
4,76 % incl. MwSt. vom Käufer
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Strom)
33.00 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
602.70 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
677.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Lage
Die Gaststätte liegt in zentraler Lage im Großraum Münster, Osnabrück und Rheine. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich im nahegelegenen Riesenbeck und Ibbenbüren vorhanden. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naherholungsgebiete wie der Torfmoorsee, Dortmund-Ems Kanal, Bevergern, Wasserdreieck, bekannte Reitanlagen u.s.w. sind in der Nachbarschaft. Die zwei Autobahnen A1, A30 und der Flughafen Münster/Osnabrück sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung
- Zentralheizung von 2006
- Kaminraum mit offenem Kamin
- Apartments haben Durchlauferhitzer
- Festsaal mit ca. 160 Plätzen
- ca.50 Plätze im Lokal
- drei abgeschlossenen Gasträume für ca. 50 Gäste
- 20 Terrassenplätze
-moderne Großküchenanlage
- Ausbauten 2007 - Elektrik neu
- Kupfer und Stahlrohre
- teilweise Kunstoffenster mit Isolierverglasung
- unterschiedlichen Fußböden und Beläge
- Kaminraum mit offenem Kamin
- Apartments haben Durchlauferhitzer
- Festsaal mit ca. 160 Plätzen
- ca.50 Plätze im Lokal
- drei abgeschlossenen Gasträume für ca. 50 Gäste
- 20 Terrassenplätze
-moderne Großküchenanlage
- Ausbauten 2007 - Elektrik neu
- Kupfer und Stahlrohre
- teilweise Kunstoffenster mit Isolierverglasung
- unterschiedlichen Fußböden und Beläge
Sonstiges
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
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Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.
Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Objekt-Nr.: 1096-MM001082
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