Wir bieten Ihnen hier zum Kauf ein kleines Haus in Menzingen an.
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig.
Allerdings kann man auch mit handwerklichem Geschick das Haus entsprechend herrichten.
Wer also mit eigenen Mitteln und eigener Arbeitskraft sein neues zu Hause schaffen möchte - hier kann er es tun.
Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, 1 Schlafzimmer und mehreren Abstellräumen. Im großen Garten mit ca. 885 m² mit großer Scheune und Freisitz lässt sich der Feierabend genießen.
Ein Gewöbekeller bietet viele Möglichkeiten.
Einen ersten Eindruck vom Charme des Anwesens vermittelt Ihnen unser 3 D Rundgang:
http://3d.falcimmo.de/FALC-HJS-4830
Charmantes Anwesen mit Stallungen
Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Erlenbacher Weg 8
75443 Ötisheim
| +49 7041 8140500 |
| +49 7041 85151 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1215-FALC-HJS-4830
Objektart
Haus
Ort
Kraichtal / Menzingen (76703)
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
885 m²
Baujahr
1924
Kaufpreis
172.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Ofen
Objektbeschreibung
Lage
In Menzingen und Kraichtal mit seinen 9 Stadtteilen erleben Sie die Vielfalt des Kraichgauer Hügellandes - Weinberge, Streuobstwiesen, Wälder, Hohlwege... Hier finden Radfahrer und Wanderer ideale Erholungs- und Einkehrmöglichkeiten in Landgasthöfen und Besenwirtschaften.
Die Museen in Gochsheim, herausragende Baudenkmale und markante Fachwerkhäuser in den einzelnen Stadtteilen sowie ein asiatischer Garten in Münzesheim sind beispielhafte reizvolle Ausflugsziele.
Kraichtal ist auch weit über die Region hinaus durch sein breitgefächertes Kultur- und Veranstaltungsprogramm bekannt und somit ein Anziehungspunkt für Gäste aus nah und fern.
Sie erreichen die ca. 2100 Einwohner Gemeinde Kraichtal-Menzingen auch unweltfreundlich mit der Stadtbahn (S32).
Die Immobilie liegt relativ zentral in Menzingen, unweit dem Bahnhof.
Die Museen in Gochsheim, herausragende Baudenkmale und markante Fachwerkhäuser in den einzelnen Stadtteilen sowie ein asiatischer Garten in Münzesheim sind beispielhafte reizvolle Ausflugsziele.
Kraichtal ist auch weit über die Region hinaus durch sein breitgefächertes Kultur- und Veranstaltungsprogramm bekannt und somit ein Anziehungspunkt für Gäste aus nah und fern.
Sie erreichen die ca. 2100 Einwohner Gemeinde Kraichtal-Menzingen auch unweltfreundlich mit der Stadtbahn (S32).
Die Immobilie liegt relativ zentral in Menzingen, unweit dem Bahnhof.
Ausstattung
Die komplette Innenausstattung incl. Heizung muss erneuert werden.
Garten: mit großer Scheune und Baumbestand
Bauweise: Das Erdgeschoss ist massiv mit Backsteinen und Bruchsteinen gebaut und gut erhalten. Das Obergeschoss ist wahrscheinlich teilweise Fachwerk, das von außen verputzt wurde.
Dach: Satteldach mit Ziegeleleindeckung. Das Dachgeschoss ist als Speicher nutzbar.
Garten: mit großer Scheune und Baumbestand
Bauweise: Das Erdgeschoss ist massiv mit Backsteinen und Bruchsteinen gebaut und gut erhalten. Das Obergeschoss ist wahrscheinlich teilweise Fachwerk, das von außen verputzt wurde.
Dach: Satteldach mit Ziegeleleindeckung. Das Dachgeschoss ist als Speicher nutzbar.
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Das Objekt wird nach Absprache frei, gern auch kurzfristig.
Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Einen ersten Eindruck vermittelt Ihnen neben dem Exposé und den Bildern auch unser 3 D Falcpanprama, klicken Sie dazu einfach auf diesen Link oder geben ihn in Ihre Browseradresszeile ein:
http://3d.falcimmo.de/FALC-HJS-4830
Doch all das ersetzt keine Besichtigung vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.
Falc Immobilien
Hans-Jörg Schumacher
Tel.: 07041 / 8140500
E-Mail: [email protected]
Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
Das Objekt wird nach Absprache frei, gern auch kurzfristig.
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Objekt-Nr.: 1215-FALC-HJS-4830
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