Wohnanlage mit gut geschnittenen 2 Zimmer Wohnungen und einer 3-Zimmer Hausmeisterwohnung in der ersten Etage.
Es besteht eine Wohnungsbindung dh. die Wohnanlage wurde gebaut mit der Vorgabe die Wohnungen an ältere Menschen mit Wohnberechtigungsschein zu vermieten.
Hier hat die Stadt Krefeld ein Vorschlagsrecht.
Nach Ablösung der Fördermittel besteht eine Nachfrist von 10 Jahren, dh. die Erhöhung der Kaltmieten kann erst nach 10 Jahren bei Neuvermietung erfolgen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse, die Wohnungen in der ersten Etage verfügen über einen Balkon mit einer Überdachung.
Die gesamte Anlage verfügt über Sitzgelegenheiten im "Innenhofbereich", sowie weiteren Nutzungsmöglichkeiten im Gartenbereich.rechts und linksseitig der Wohnhäuser.
Im Dachgeschoss befinden sich die Speicherabteile zu jeder Wohneinheit sowie der Trockenspeicher.
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Ihr Ansprechpartner
Hebisch Immobilien
Mitglied der 100³
Nordstr. 47
47798 Krefeld
| +49(2151) 6559900 |
| +49(2151) 658163 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1095-147
Objektart
Haus
Ort
Krefeld / Bockum (47800)
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
2142.72 m²
Grundstücksfläche
4210 m²
Baujahr
1985
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
2.200.000 €
Käuferprovision
5 % + MWST
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
141.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Gültig bis
21.07.2018
Baujahr (Energieausw.)
1985
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Krefelder Vorort Bockum.
Das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Ärzte und das Bockumer Rathaus finden Sie gleich in der Nähe.
Bockum bietet diverse Grünanlagen und auch der beliebte Stadtwald ist nicht weit.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A57 und die nächste Haltestelle des ÖPNV ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Ärzte und das Bockumer Rathaus finden Sie gleich in der Nähe.
Bockum bietet diverse Grünanlagen und auch der beliebte Stadtwald ist nicht weit.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A57 und die nächste Haltestelle des ÖPNV ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
Durch die rechts und links angeordneten Häuser ergibt sich ein schöner "Innenhofbereich" mit Ruhe bzw. Kommunikationsnischen.
Die Mieter, überwiegend im Seniorenalter, pflegen mit viel Liebe Ihre Terrassen und Balkone.
Die Gewerbeeinheit ist an einen Pflegedienst vermietet, dieser nutzt auch den größten Teil der Parkflächen / Stellplätze. Hier soll das Mietverhältnis fortbestehen bleiben.
Die Mieter, überwiegend im Seniorenalter, pflegen mit viel Liebe Ihre Terrassen und Balkone.
Die Gewerbeeinheit ist an einen Pflegedienst vermietet, dieser nutzt auch den größten Teil der Parkflächen / Stellplätze. Hier soll das Mietverhältnis fortbestehen bleiben.
Sonstiges
Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu können, weitere Angaben entnehmen Sie bitte den detaillierten Aufstellungen der Hausverwaltung G und L GmbH.
Nur der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen mit, dass es sich hier um ein Gemeinschaftsgeschäft mit der Firma G und L Immobilienvermittlung handelt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne ermitteln wir Ihnen den Marktwert.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht -
anrufen - mailen - oder besuchen Sie uns - Nordstr. 47, Krefeld.
Tel. 02151 - 6 55 99 00
[email protected]
Lernen Sie uns kennen unter www.hebisch-immobilien.de
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Objekt-Nr.: 1095-147
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