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Dieses charmante Stadthaus mit vielen tollen alten Elementen wird Ihr Herz höher schlagen lassen, z.B. tolle Dielenböden, eine wunderschöne Holztreppe ...
Ankommen und den Anblick schon toll finden ;-)
Ja, alte Fenster und eine renovierungsbedürftige Fassade - aber schön!
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Ihr Ansprechpartner
Hebisch Immobilien
Mitglied der 100³
Nordstr. 47
47798 Krefeld
| +49(2151) 6559900 |
| +49(2151) 658163 |
| info2@hebisch-immobilien.de |
Objektangaben: 1095-162
Objektart
Haus
Ort
Krefeld (47829)
Nutzungsart
Anlage
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
161.2 m²
Grundstücksfläche
343 m²
Baujahr
1920
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
210.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
08.08.2026
Baujahr (Energieausw.)
1920
Objektbeschreibung
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage von Krefeld-Uerdingen. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Viele Freizeitmöglichkeiten (Schwimmen, Reiten, Tennis, Golf).
Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft.
Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein, machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft.
Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Airport Niederrhein, machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Ausstattung
Zur Zeit wird das Haus als erweitertes Einfamilienhaus genutzt.
3 Einheiten sind gut realisierbar. Zur Zeit ist im EG eine kleine 2 Zimmer Wohnung mit Bad - renovierung - und teilweise sanierungsbedürftig.
1.OG. ist z.Zt. ein grosses Wohnzimmer, wieder in 2 Zimmer teilbar. Hier ist das Bad in der Zwischenetage.
2.OG. mit "ausgebautem" DG/Speicher - als Stellfläche. Das Bad ist auch hier renovierungs - bzw. sanierungsbedürftig.
Hier müssen Sie investieren um den Charme und die Möglichkeiten heraus zu arbeiten. Dann werden Sie ein Traumhaus mit wunderschönem Garten haben.
3 Einheiten sind gut realisierbar. Zur Zeit ist im EG eine kleine 2 Zimmer Wohnung mit Bad - renovierung - und teilweise sanierungsbedürftig.
1.OG. ist z.Zt. ein grosses Wohnzimmer, wieder in 2 Zimmer teilbar. Hier ist das Bad in der Zwischenetage.
2.OG. mit "ausgebautem" DG/Speicher - als Stellfläche. Das Bad ist auch hier renovierungs - bzw. sanierungsbedürftig.
Hier müssen Sie investieren um den Charme und die Möglichkeiten heraus zu arbeiten. Dann werden Sie ein Traumhaus mit wunderschönem Garten haben.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nur der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Courtage vom Verkäufer gezahlt wird.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne ermitteln wir Ihnen den Marktwert.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht -
anrufen - mailen - oder besuchen Sie uns - Nordstr. 47, Krefeld.
Tel. 02151 - 6 55 99 00
info@hebisch-immobilien.de
Lernen Sie uns kennen unter www.hebisch-immobilien.de
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Objekt-Nr.: 1095-162
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