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Unser Haus liegt am "Lauwersmeer". Ein wunderschönes Naturschutzgebiet.

Ihr Ansprechpartner

Rainer Elsmann Immobilien GmbH

Mitglied der 100³

Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten

0049 (0) 2828 92199
0049 (0) 2828 903699
[email protected]
Objektangaben: 1120-242173
Objektart
Haus
Ort
Lauwersoog (9976vt)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
685 m²
Baujahr
1994
Kaufpreis
122.500 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Haus Suyderoogh beim Lauwersmeer:


Unser Haus liegt am "Lauwersmeer". Ein wunderschönes Naturschutzgebiet. Viele Wander- und Fahrradwege bilden ein Erholungsgebiet. Es gibt hier u.a. viele seltene Vögel und seit 2003 ist es "National Park", was bedeutet: RUHE und NATUR! Das Haus liegt fast auf der ProvinzialGrenze vom Friesland und Groningen. Es gibt also viele Möglichkeiten Friesland und Groningen kennen zu lernen. Die Schleussen zum Wattenmeer sind nur etwa 5 Km. entfernt. Vom Lauweroog-Hafen aus fährt täglich eine Fähre zum auto-armen Watteninsel Schiermonnikoog.


Das ganze Jahr hindurch kann man sich hier erholen. Am Hafen von Lauwersoog, ganz in der Nähe, servieren die am Hafen gelegenen Restaurants / Imbisse selfbstverständlich täglich frischem Fisch! Wir haben ein Hallenbad, ein Pool Billard, ein Mini-Golf, Tennisplatz und für Kinder sind mehrere Spielplätze vorhanden. Und........man kann angeln, segeln und vor allem auch Surfen.


Unser Haus hat ein grosses und gemütliches Wohnzimmer mit offenen Kamin, Küche mit Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine u.s.w., alles Komplett ausgerüstet. Weiter gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer/Dusche und separat eine Toilette.


Am 1. Stock sind 2 grosse Schlafzimmer und auch hier eine Toilette mit Waschbecken.





Das Haus liegt wunderschön mit Garten umd das ganze Haus herum! Es ist also eine sehr ruhige Lage.


Haben Sie Interesse?


Der Preis für das Haus ist nur EUR 122.500,- (Kosten zu Lasten des Käufers)


Kontakt:
Hans de Keijzer
Blankensteijn 2 A
NL-5321 GN Hedel
Tel. 0031 ndash; (0)73-5326773
Handy: 0031 - (0)6-54780302
[email protected]
www.vakantiehuiswinkel.nl

Sonstiges

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer


Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557


Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.


Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Informatie voor Nederlanders:


Wij spreken Nederlands!


Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Objekt-Nr.: 1120-242173
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