Auf wohl dem schönsten Platz im Park bdquo;De Rakkenldquo; liegt diese halbfreistehende Ferien-Villa mit Aussicht über das lebendige Fahrwasser bdquo;de Rakkenldquo; (Wasserverbindung Woudsend-Heeg).
Das Haus verfügt über einen nett angelegten Garten mit diversen Holzterrassen. An der Vorderseite des Grundstückes genießt man die Aussicht über´s Wasser und an der Rückseite befindet sich der eigene Liegeplatz mit einer Länge von ca. 10,5 Metern. Das Haus ist sehr gepflegt und hochwertige Materialien verarbeitet.
Erdgeschoß:
Eingang, Gäste-WC, zum Garten gerichtetes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Schiebetür zur Terrasse, luxuriöse moderne offene Küche mit Schiebetür zur Vor-Terrasse.
Die Küche ist ausgestattet mit modernen Elektrogeräten wie z.B. Induktionsherd, Kombi-Mikrowelle, Absaugung, Geschirrspüler, Kühlschrank. Hauswirtschaftsraum mit Regalwand und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, angebauter Schuppen aus Holz.
Obergeschoss:
Flur, großzügiges Schlafzimmer mit Schrankwand, innenliegendem Balkon mit Aussicht auf das Wasser, 2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken mit Aussicht auf den Hafen
Bad mit Dusche, Badezimmermöbel, WC
Dachgeschoss:
Stauraum
Garten:
Großzügig angelegter Garten mit diversen Hartholz-Terrassen, Bootsanleger,
Gartenteich
Besonderheiten:
Wunderschöne Lage
Zentral gelegene Wasseranbindung
Komplett renoviert und modernisiert
Kunststofffenster
Laminatbodenbelag im Erdgeschoß
Moderne offene Küche
Sonnenschutz außen und innen
Der Kaufpreis versteht sich excl. Mobiliar
Kaufpreis:
EUR 395.000,-
Übernahme: nach Absprache
Allgemeines:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben Verkäufers. Eine Haftung seitens Rainer Elsmann Immobilien kann aus diesem Grund nicht übernommen werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ihr Ansprechpartner
Droomhuis Makelaardij
Mitglied der 100³
Oranjeweg 38
6991 WR Rheden
| 0031 264951666 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1120-95376
Objektart
Haus
Ort
MV Indijk - Friesland (8553)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Baujahr
1971
Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Sonstiges
Rainer Elsmann Immobilien
Die Rainer Elsmann Immobilien GmbH ist vor über 10 Jahren mit einem Büro an der Zevenaarer Str. 182 gestartet und hat von da an die Vermarktung von Immobilien im Großraum Elten, Emmerich bis Rees, Isselburg, Anholt, Suderwick und die Region Kleve, Goch Kranenburg übernommen.
Durch die Vergrößerung des Teams und den Start in neue Aktivitäten wurde das Büro verlagert, erst zur Klosterstraße und dann zum jetzigen Standtort am Eltener Markt 15. Desweiteren verfügen wir über Anlaufstellen in der Region Anholt und Kleve.
Unser Team steht für neue Ideen, Flexibilität und aktive Vermarktung. Unsere guten Kontakte im In- und Ausland können auch Ihnen hilfreich sein. Um dieses noch zu verstärken, haben wir seit 2008 die Möglichkeit, unseren Kunden ein Komplett-Angebot im Grenzgebiet Niederlande / Deutschland durch unser Büro Droomhuis Makelaardij in Rheden anzubieten.
IVD
Immobilienverband Deutschland IVD
Aus dem Zusammenschluss der 2 Immobilienverbände RDM und VDM ist der große Immobilienverband Deutschland IVD entstanden. Unser Büro war Mitglied im VDM ( ehemaliger Verband Deutscher Makler ) und somit Gründungsmitglied des Verbandes IVD.
Seit 2006 sind wir als Verbandsgeprüfter Immobilienmakler IVD West tätig.
Mehr Informationen über die IVD: www.ivd.net
Finanzierungen
Ein wichtiger Punkt beim Kauf einer Immobilie ist die maßgeschneiderte Finanzierung. So wie beim Hauskauf trifft man auch bei der Finanzierung eine Entscheidung, meist auf mehrere Jahre. Diese sollte nach den eigenen Wünschen und Möglichkeiten sowie Zukunftsplänen individuell abgestimmt sein.
bdquo;Ein Maßanzug ist besser als der Standart von der Stange"
Unsere Finanzdienstleister in Deutschland sowie den Niederlanden stehen Ihnen im Bereich Finanzierung jederzeit für "Ihren Maßanzug" gerne zur Verfügung.
Versicherungen
Versichern heißt verstehen !
Erst bei einem Schaden erkennt man, wie wichtig der Versicherungsfachmann vor Ort ist.
Vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Gespräch und lassen Sie sich über alle wichtigen Versicherungen unverbindlich beraten.
Wohngebäudeversicherung
Für viele ist der Bau oder Kauf eines Hauses die größte Investition des Lebens. Die ERGO Wohngebäudeversicherung bietet Ihnen finanziellen Schutz für Ihr Wohngebäude ndash; vor Schäden, die durch die Gefahren Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel und die Weiteren Elementargefahren entstehen
Hausratsversicherung
Die ERGO Hausratversicherung sichert Ihr Hab und Gut zuverlässig ab. Und weil Sie entscheiden, wie viel Schutz Sie für Ihren Lebensraum brauchen, können Sie zwischen unterschiedlichen Versicherungsvarianten wählen.
Finanzierungsabsicherung
Die Finanzierungsabsicherung ist eine sinnvolle Zusatzversicherung in Kombination mit einer Immobilienfinanzierung. Im Falle von Krnakheit oder unverschuldeter Arbeitslosigkeit übernimmt die "Wohnweiter-Versicherung" die Raten Ihrer Finanzierung.
Die Rainer Elsmann Immobilien GmbH ist vor über 10 Jahren mit einem Büro an der Zevenaarer Str. 182 gestartet und hat von da an die Vermarktung von Immobilien im Großraum Elten, Emmerich bis Rees, Isselburg, Anholt, Suderwick und die Region Kleve, Goch Kranenburg übernommen.
Durch die Vergrößerung des Teams und den Start in neue Aktivitäten wurde das Büro verlagert, erst zur Klosterstraße und dann zum jetzigen Standtort am Eltener Markt 15. Desweiteren verfügen wir über Anlaufstellen in der Region Anholt und Kleve.
Unser Team steht für neue Ideen, Flexibilität und aktive Vermarktung. Unsere guten Kontakte im In- und Ausland können auch Ihnen hilfreich sein. Um dieses noch zu verstärken, haben wir seit 2008 die Möglichkeit, unseren Kunden ein Komplett-Angebot im Grenzgebiet Niederlande / Deutschland durch unser Büro Droomhuis Makelaardij in Rheden anzubieten.
IVD
Immobilienverband Deutschland IVD
Aus dem Zusammenschluss der 2 Immobilienverbände RDM und VDM ist der große Immobilienverband Deutschland IVD entstanden. Unser Büro war Mitglied im VDM ( ehemaliger Verband Deutscher Makler ) und somit Gründungsmitglied des Verbandes IVD.
Seit 2006 sind wir als Verbandsgeprüfter Immobilienmakler IVD West tätig.
Mehr Informationen über die IVD: www.ivd.net
Finanzierungen
Ein wichtiger Punkt beim Kauf einer Immobilie ist die maßgeschneiderte Finanzierung. So wie beim Hauskauf trifft man auch bei der Finanzierung eine Entscheidung, meist auf mehrere Jahre. Diese sollte nach den eigenen Wünschen und Möglichkeiten sowie Zukunftsplänen individuell abgestimmt sein.
bdquo;Ein Maßanzug ist besser als der Standart von der Stange"
Unsere Finanzdienstleister in Deutschland sowie den Niederlanden stehen Ihnen im Bereich Finanzierung jederzeit für "Ihren Maßanzug" gerne zur Verfügung.
Versicherungen
Versichern heißt verstehen !
Erst bei einem Schaden erkennt man, wie wichtig der Versicherungsfachmann vor Ort ist.
Vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Gespräch und lassen Sie sich über alle wichtigen Versicherungen unverbindlich beraten.
Wohngebäudeversicherung
Für viele ist der Bau oder Kauf eines Hauses die größte Investition des Lebens. Die ERGO Wohngebäudeversicherung bietet Ihnen finanziellen Schutz für Ihr Wohngebäude ndash; vor Schäden, die durch die Gefahren Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel und die Weiteren Elementargefahren entstehen
Hausratsversicherung
Die ERGO Hausratversicherung sichert Ihr Hab und Gut zuverlässig ab. Und weil Sie entscheiden, wie viel Schutz Sie für Ihren Lebensraum brauchen, können Sie zwischen unterschiedlichen Versicherungsvarianten wählen.
Finanzierungsabsicherung
Die Finanzierungsabsicherung ist eine sinnvolle Zusatzversicherung in Kombination mit einer Immobilienfinanzierung. Im Falle von Krnakheit oder unverschuldeter Arbeitslosigkeit übernimmt die "Wohnweiter-Versicherung" die Raten Ihrer Finanzierung.
Objekt-Nr.: 1120-95376
Ihr Ansprechpartner
Droomhuis Makelaardij
Mitglied der 100³
Oranjeweg 38
6991 WR Rheden
| 0031 264951666 |
| [email protected] |