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Durch die Beratungsgespräche und die Betreuung durch das Bauteam sowie der Kontrolle durch eine externe Bauüberwachung können Sie glücklich den Baufortschritt verfolgen.
Die Errichtung des Gebäudes erfolgt in Massiv – Bauweise unter Berücksichtigung der Gewerkevorschriften und energetischen Anforderungen.
Sollte das Grundstück nicht wirklich Ihren Wünschen entsprechen, so sind wir bei der Suche eines passenden Grundstücks behilflich.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Theaterstraße 46
52062 Aachen
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| +49(800) 646 0 647 |
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Objektangaben: 1215-FALC-RZ-4083
Objektart
Haus
Ort
Stolberg (Rheinland) (52222)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Baujahr
2016
Bezug
Nach Vereinbarung.
Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Fussboden
Objektbeschreibung
Lage
Die Stadt Stolberg, im Dreiländereck von Deutschland, Belgien und den Niederlanden gelegen, bietet seinen Gästen und Bürgern eine reizvolle Mischung aus historischen Bau- und Industriedenkmälern, erholsamen Naturlandschaften, multinationalen Spektren kultureller, sportlicher und informativer Angebote und moderner Wohnqualität.
Büsbach liegt auf einem Höhenrücken, der die westliche Begrenzung des unteren Vichttals bildet. Nachbarorte sind in Stolberg Münsterbusch im Norden, Oberstolberg im Osten, Breinig und Dorff im Süden und in Aachen Brand. Im Westen des Ortes fließt die Inde, die hier im Volksmund Münsterbach heißt.
Büsbach verfügt über Fachgeschäfte und Läden des täglichen Bedarfs.In der Nähe befinden sich die Probst-Grüber-Schule, die Realschule, das Goethe-Gymnasium und der Gradopark. Alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Büsbach liegt auf einem Höhenrücken, der die westliche Begrenzung des unteren Vichttals bildet. Nachbarorte sind in Stolberg Münsterbusch im Norden, Oberstolberg im Osten, Breinig und Dorff im Süden und in Aachen Brand. Im Westen des Ortes fließt die Inde, die hier im Volksmund Münsterbach heißt.
Büsbach verfügt über Fachgeschäfte und Läden des täglichen Bedarfs.In der Nähe befinden sich die Probst-Grüber-Schule, die Realschule, das Goethe-Gymnasium und der Gradopark. Alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Wohnfläche des Beispielhauses beträgt ca. 90 qm mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss:frei planbar
Obergeschoss:frei planbar
Hinweis: Jetzt können Sie noch Einfluss auf die Grundrissgestaltung und Ausstattung nehmen. Wir planen nach Ihren Bedürfnissen.
So könnte es auch ein Wochenendhaus mit Einlieger werden.
Kaufpreis Haus, wie abgebildet:incl. Grundstück295.000,00 €
Hierbei gilt folgende Ausstattung:
Elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, externe Qualitätsüberwachung, Blowerdoortest, freie Planung durch freie Architekten, Bodengutachten, Wärmeschutznachweis / Energieausweis
Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie unserer Bauleistungsbeschreibung, die Ihnen bei einem persönlichen Gespräch ausgehändigt wird.
Kaufpreis Garage:12.500,00 €
Es entstehen Ihnen keine Maklerkosten bei Kauf des Grundstücks.
Teilungsvermessung folgt
Die Errichtung eines Kellers ist gegen Aufpreis möglich.
Sollte dieser Bauvorschlag nicht zu 100% Ihren Vorstellungen entsprechen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, und wir sprechen mit unseren Architekten über Ihre Wünsche.
Auf diesem Grundstück sind alle Träume zu realisieren: sogar mit Schwimmbad.
Erdgeschoss:frei planbar
Obergeschoss:frei planbar
Hinweis: Jetzt können Sie noch Einfluss auf die Grundrissgestaltung und Ausstattung nehmen. Wir planen nach Ihren Bedürfnissen.
So könnte es auch ein Wochenendhaus mit Einlieger werden.
Kaufpreis Haus, wie abgebildet:incl. Grundstück295.000,00 €
Hierbei gilt folgende Ausstattung:
Elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, externe Qualitätsüberwachung, Blowerdoortest, freie Planung durch freie Architekten, Bodengutachten, Wärmeschutznachweis / Energieausweis
Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie unserer Bauleistungsbeschreibung, die Ihnen bei einem persönlichen Gespräch ausgehändigt wird.
Kaufpreis Garage:12.500,00 €
Es entstehen Ihnen keine Maklerkosten bei Kauf des Grundstücks.
Teilungsvermessung folgt
Die Errichtung eines Kellers ist gegen Aufpreis möglich.
Sollte dieser Bauvorschlag nicht zu 100% Ihren Vorstellungen entsprechen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, und wir sprechen mit unseren Architekten über Ihre Wünsche.
Auf diesem Grundstück sind alle Träume zu realisieren: sogar mit Schwimmbad.
Sonstiges
Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des Werkvertrags ( Bauvertrag )
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
Theaterstraße 46
52062 Aachen
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Objekt-Nr.: 1215-FALC-RZ-4083
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