Provisionsfreies gewerbliches Mietangebot!
Wir bieten in interessanter Viersener Innenstadtlage, nahe der Hauptstraße und Gereonsplatz, dieses Ladenlokal zur Miete.
Aufgrund der Aufteilung (Vorderer- und hinterer Bereich) eignet sich diese Räumlichkeiten auch hervorragend zur Nutzung als Büro oder als Praxis für Physiotherapie, Fußpflege etc. mit großem werbewirksamen Schaufenster.
Neben der Verkaufs- bzw. Bürofläche steht noch eine kleine Küche, WC und Abstell- bzw. Lagerraum zur Verfügung.
Ein Energieausweis (Vebrauchsausweis Gewerbe) ist derzeit in Bearbeitung.
Optional kann bei Bedarf ein weiterer Gewerbeteil (rechts daneben) dazu gemietet werden.
Sichere Dir Sofort-Rabatte und viele Vorteile mit Deiner digitalen Fan Card
Kostenlos und bei zahlreichen Unternehmen einsetzbar.
Viersener Innenstadt. Hier werden Sie gesehen ! ab sofort ! Gewerbefläche für Büro oder Praxis.
Ihr Ansprechpartner
RE/MAX Immozentrum Ingo Schwarz
Mitglied der 100³
Alter Markt 14
41751 Viersen
| 02162-919888-1 |
| 02162 / 919888-9 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1092-IS-212NL
Objektart
Laden / SB-Markt
Ort
Viersen (41747)
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
80 m²
Gesamtnutzfläche
80 m²
Verkaufsfläche
70 m²
Übernahme
sofort
Nettokaltmiete
400 €
Kaltmiete
400,00 €
Warmmiete
560,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten (inkl. 19 %MwSt.)
Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Lage
Gladbacher Strasse, zentral nahe der Viersener Hauptstraße, in einer viel befahrenen und gut frequentierten Lage.
Ausreichend Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausreichend Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- extra Raum für Küche
- WC
- Abstellraum
- 3,20 m Schaufenster
- PVC - Bodenbelag
- gute Verkehrsanbindungen
- kostenlose Parkmöglichkeiten auf der Straße sowie auf 2 großen Parkplätzen in ca. 80 m bzw. 100 m Entfernung.
In den Nebenkosten sind u.a. die Heizkosten enthalten.
Lediglich Strom ist vom neuen Mieter anzumelden.
- WC
- Abstellraum
- 3,20 m Schaufenster
- PVC - Bodenbelag
- gute Verkehrsanbindungen
- kostenlose Parkmöglichkeiten auf der Straße sowie auf 2 großen Parkplätzen in ca. 80 m bzw. 100 m Entfernung.
In den Nebenkosten sind u.a. die Heizkosten enthalten.
Lediglich Strom ist vom neuen Mieter anzumelden.
Sonstiges
Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind frei bleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und / oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Provisionsfrei für den Mieter !
Hinweis
Alle Objektangaben ohne Gewähr.
Alle Angaben sind frei bleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und / oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Provisionsfrei für den Mieter !
Hinweis
Alle Objektangaben ohne Gewähr.
Objekt-Nr.: 1092-IS-212NL
Ihr Ansprechpartner
RE/MAX Immozentrum Ingo Schwarz
Mitglied der 100³
Alter Markt 14
41751 Viersen
| 02162-919888-1 |
| 02162 / 919888-9 |
| [email protected] |
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