Einmalige Gelegenheit den Traum von der eigenen Dachgeschosswohnung zu realisieren.
Im Dachgeschoss dieses Gründerzeithauses im Herzen von Billerbeck warten ca. 360 m² Grundfläche auf Ihre Ideen. Ob eigengenutztes Penthouse oder Mietwohnungen zur Anlage-die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Objekt unterliegt nicht dem Denkmalschutz, somit ist das gestalterische Potenzial nicht nur auf die Innenräume beschränkt. Veränderungen am Dach können ebenso vorgenommen werden. Es könnte beispielsweise eine Dachterrasse errichtet werden oder auch Gauben eingebaut werden. Durch die enorm hohe Decke (bis zu 7,6 m) wäre das Einziehen einer weiteren Ebene auch eine Option.
Hier könnte auch eine Zwischendecke eingezogen werden und die Wohnfläche somit verdoppelt.
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Ihr Ansprechpartner
Margherita Magri
Mitglied der 100³
Kreuzstraße 36
48143 Münster
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Objektangaben: 1096-MM001097
Objektart
Wohnung
Ort
Billerbeck (48727)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Etage
2
Baujahr
1900
Bezug
01.10.2015
Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
4,76 % incl. MwSt. vom Käufer
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
218.30 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse
G
Objektbeschreibung
Lage
Billerbeck - Eine Stadt zum Wohlfühlen!
Mit seiner historischen Altstadt und seiner außergewöhnlichen Lage inmitten der Baumberge hat der staatlich anerkannte Erholungsort Billerbeck mit 11.500 Einwohnern viel zu bieten. Der imposante, weithin sichtbare Ludgerusdom und die wertvolle romanische Johanniskirche, umgeben von historischen Speicherhäuschen, prägen die Innenstadt. Mitten durch die Stadt geht das Naturschutzgebiet Berkel und bietet hohe Aufenthaltsqualität.
Billerbeck hat sich als einer der wenigen Orte den eigenen, so interessanten Charakter des typisch münsterländischen Landstädtchens erhalten.
Hier gibt es noch den verträumten, von kleinen Speicherhäusern umstandenen Kirchhof, alte, geschichtsträchtige Häuser und Kopfstein gepflasterte Straßen und Gassen.
Billerbeck verfügt über eine sechs- bis siebenzügige Grundschule, eine Realschule und eine Hauptschule. Seit dem Schuljahr 2011/2012 gibt es die Gemeinschaftsschule "Schule für Alle", die ein innovatives Konzept zur individuellen Förderung verfolgt. Realschule und Hauptschule laufen schrittweise aus. Die neue Schule wird als Ganztagsschule geführt und bietet Kindern aller Leistungs- und Entwicklungsstufen ein umfangreiches Angebot.
Mit seiner Lage inmitten der Baumberge und den Anbindungen an die Bahn und die Autobahnen A1, A 31 und A 43 ist Billerbeck sehr verkehrsgünstig.
Mit seiner historischen Altstadt und seiner außergewöhnlichen Lage inmitten der Baumberge hat der staatlich anerkannte Erholungsort Billerbeck mit 11.500 Einwohnern viel zu bieten. Der imposante, weithin sichtbare Ludgerusdom und die wertvolle romanische Johanniskirche, umgeben von historischen Speicherhäuschen, prägen die Innenstadt. Mitten durch die Stadt geht das Naturschutzgebiet Berkel und bietet hohe Aufenthaltsqualität.
Billerbeck hat sich als einer der wenigen Orte den eigenen, so interessanten Charakter des typisch münsterländischen Landstädtchens erhalten.
Hier gibt es noch den verträumten, von kleinen Speicherhäusern umstandenen Kirchhof, alte, geschichtsträchtige Häuser und Kopfstein gepflasterte Straßen und Gassen.
Billerbeck verfügt über eine sechs- bis siebenzügige Grundschule, eine Realschule und eine Hauptschule. Seit dem Schuljahr 2011/2012 gibt es die Gemeinschaftsschule "Schule für Alle", die ein innovatives Konzept zur individuellen Förderung verfolgt. Realschule und Hauptschule laufen schrittweise aus. Die neue Schule wird als Ganztagsschule geführt und bietet Kindern aller Leistungs- und Entwicklungsstufen ein umfangreiches Angebot.
Mit seiner Lage inmitten der Baumberge und den Anbindungen an die Bahn und die Autobahnen A1, A 31 und A 43 ist Billerbeck sehr verkehrsgünstig.
Sonstiges
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
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Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.
Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
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- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
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Objekt-Nr.: 1096-MM001097
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