Penthouse ndash; Wohnung im 4. Obergeschoss mit schöner Aussicht. Die helle Wohnung bietet Wohlfühlatmosphäre.
Grundstück: ca. 3039m²
Die Gesamtanlage im Außenbereich ist mit einer großen Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern sowie gepflasterten Zuwegungen angelegt.
Baujahr:
1976
Wohnfläche:
ca. 98 m² ( Wohnung ca. 76m² + 43m² Dachterrasse )
Aufteilung:
Wohnesszimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC ndash; Dachterrasse ndash; Kellerraum
Hausgeld:
Der Abschlag für das Jahr 2016 beträgt EUR 300 im Monat inkl. Hausgeld, Heizkosten, Verwalterkosten etc.
Die Wohnung wurde im Bereich Bodenbelag, Wandputz, Einbau Küche, WC,hellip; im Jahr ca. 2003 renoviert und neu gestaltet.
Geräumige Wohnung mit großer Dachterrasse ndash; Eine Besichtigung die lohnt ! Planen Sie jetzt einen unverbindlichen Termin vor Ort um den wahren Wert der Immobilie zu erkennen.
Kaufpreis:
EUR 99.000,-
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Ihr Ansprechpartner
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Mitglied der 100³
Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten
| 0049 (0) 2828 92199 |
| 0049 (0) 2828 903699 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1120-244413
Objektart
Wohnung
Ort
Emmerich (46446)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
98 m²
Etage
4
Baujahr
1976
Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
108 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
02.12.2018
Baujahr (Energieausw.)
2004
Objektbeschreibung
Ausstattung
Wohnzimmer:
Vom Wohn / Esszimmer erreichen Sie die große Dachterrasse mit 2 gemütlichen Sitzecken sowie einem kleinen Schuppen als Abstellraum im Außenbereich.
Küche:
Einbauküche mit elektrischen Geräten. Der Küchenraum verfügt über genügend Platz für einen Esstisch
Badezimmer:
Helles Badzimmer Dusche, Badewanne, Waschtisch ndash; separates WC
Fußböden:
Echtholzdielen, Fliesen, PVC, Teppich
Fenster:
Kunststoff - Fenster mit Isolierverglasung
Vom Wohn / Esszimmer erreichen Sie die große Dachterrasse mit 2 gemütlichen Sitzecken sowie einem kleinen Schuppen als Abstellraum im Außenbereich.
Küche:
Einbauküche mit elektrischen Geräten. Der Küchenraum verfügt über genügend Platz für einen Esstisch
Badezimmer:
Helles Badzimmer Dusche, Badewanne, Waschtisch ndash; separates WC
Fußböden:
Echtholzdielen, Fliesen, PVC, Teppich
Fenster:
Kunststoff - Fenster mit Isolierverglasung
Sonstiges
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Objekt-Nr.: 1120-244413
Ihr Ansprechpartner
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Mitglied der 100³
Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten
| 0049 (0) 2828 92199 |
| 0049 (0) 2828 903699 |
| [email protected] |
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