Sie suchen die perfekte Immobilie für Ihre Wohnträume, dann könnte diese Wohnung im Ortsteil Vrasselt schon das richtige Objekt für Sie sein!
Diese komfortable 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage dieses 5 Parteien Hauses.
Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet. Insgesamt 5 Parteien teilen sich den Hauseingang.
Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und ein innenliegendes Bad, alle Räume sind klassisch von der Diele aus zu betreten.
Im Untergeschoss gibt es noch einen Fahrradkeller und einen Waschkeller.
Der Balkon, der vom Kinder und Wohnzimmer aus zu erreichen ist, hat eine angenehme Größe.
Das ansprechende Bad verfügt über eine Toilette, Waschbecken, Badewanne und einer Dusche.
Die abgebildete Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Stellplatz der im Kaufpreis enthalten sein wird.
Es besteht kein Investitionsstau oder bauliche Mängel an dem Gebäude.
Frei ab 01.10.2017
Netto Miete p.a. 4.800,-€
Nebenkosten inkl. Heizkosten pro Monat: 200,-€
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Kostenlos und bei zahlreichen Unternehmen einsetzbar.
Ihr Ansprechpartner
Bisschop Immobilien
Mitglied der 100³
Geistmarkt 14
46446 Emmerich am Rhein
| 02822 - 9156690 |
| 02822 - 9156699 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1131-WJ692
Objektart
Wohnung
Ort
Emmerich am Rhein (46446)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
80.07 m²
Etage
1
Baujahr
1993
Freiplätze/Stellplätze
1/1
Bezug
01.10.2017
Kaufpreis
80.000 €
Käuferprovision
3% zzgl. 19 % MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
128.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.12.2023
Baujahr (Energieausw.)
1993
Objektbeschreibung
Lage
Sie wohnen in Vrasselt, Vrasselt ist ein Ortsteil der nordrhein-westfälischen Stadt Emmerich am Rhein.
In der Liste der Baudenkmäler in Emmerich am Rhein sind für Vrasselt fünf Baudenkmäler aufgeführt: die Katholische Kirche, St. Antonius Abt sowie drei Hofanlagen.
(Wikipedia)
In der Liste der Baudenkmäler in Emmerich am Rhein sind für Vrasselt fünf Baudenkmäler aufgeführt: die Katholische Kirche, St. Antonius Abt sowie drei Hofanlagen.
(Wikipedia)
Ausstattung
Wir verkaufen die Immobilie im Bieterverfahren und bitten vor Ihrer Kontaktaufnahme um Beachtung folgender Hinweise:
Der Verkauf erfolgt freiwillig, es handelt sich nicht um einen Not- oder Zwangsverkauf! Ihr Gebot hat mindestens 80.000,- Euro zu betragen. Die Zustimmung des Verkäufers zum Höchstgebot bleibt vorbehalten. Bitte berücksichtigen Sie die üblichen Kaufnebenkosten des Käufers für Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar und Umschreibung (ca. 2%). Es fällt eine zusätzliche Maklerprovision (3,57%) an, diese ist im Höchstgebot bei Zuschlag zusätzlich vom Käufer nach Beurkundung zu entrichten.
Es findet am Freitag, den 28.10.2016 von 17.00 - 18.00 Uhr eine offene Besichtigung für einen ersten Eindruck statt. In den beiden Folgewochen besteht die Möglichkeit zur individuellen Zweitbesichtigung, Klärung Ihrer Finanzierung und schriftlichen Gebotsabgabe bis zum Freitag, den 11.11.2016 um 18.00 Uhr (Gebotseingang).
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierungsklärung behilflich. Eine Beschreibung des weiteren Ablaufs, ein Gebotsformular, die Möglichkeit vorab eine virtuelle Besichtigung sowie ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne auf Anforderung zukommen.
Der Verkauf erfolgt freiwillig, es handelt sich nicht um einen Not- oder Zwangsverkauf! Ihr Gebot hat mindestens 80.000,- Euro zu betragen. Die Zustimmung des Verkäufers zum Höchstgebot bleibt vorbehalten. Bitte berücksichtigen Sie die üblichen Kaufnebenkosten des Käufers für Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar und Umschreibung (ca. 2%). Es fällt eine zusätzliche Maklerprovision (3,57%) an, diese ist im Höchstgebot bei Zuschlag zusätzlich vom Käufer nach Beurkundung zu entrichten.
Es findet am Freitag, den 28.10.2016 von 17.00 - 18.00 Uhr eine offene Besichtigung für einen ersten Eindruck statt. In den beiden Folgewochen besteht die Möglichkeit zur individuellen Zweitbesichtigung, Klärung Ihrer Finanzierung und schriftlichen Gebotsabgabe bis zum Freitag, den 11.11.2016 um 18.00 Uhr (Gebotseingang).
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierungsklärung behilflich. Eine Beschreibung des weiteren Ablaufs, ein Gebotsformular, die Möglichkeit vorab eine virtuelle Besichtigung sowie ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne auf Anforderung zukommen.
Sonstiges
Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit uns oder besuchen Sie uns Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem
Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein
Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699
Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem
Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein
Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699
Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Objekt-Nr.: 1131-WJ692
Ihr Ansprechpartner
Bisschop Immobilien
Mitglied der 100³
Geistmarkt 14
46446 Emmerich am Rhein
| 02822 - 9156690 |
| 02822 - 9156699 |
| [email protected] |
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