Durch die zentrale Lage bietet Ihnen diese großzügige Wohnung viele Möglichkeiten. Perfekt als Praxis- oder Büroräume, oder auf Wunsch auch als exklusive Ferienwohnung. Wenn Sie aber auch Ihr eigenes Zuhause in unmittelbarer Nähe vom Bodensee suchen, können Sie in dieser ca.96 m² großen Wohnung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Das innenliegende Bad befindet sich links nach dem Eingang. Direkt dahinter gelangen Sie in die offene Küche. Über den Flur erreichen Sie den nächsten offenen Raum, der zur Zeit als Büro genutzt wird. Gegenüber befindet sich der Wohnbereich. Dieser hat ebenfalls einen direkten Zugang nach Draußen. Alle drei geräumige Schlafzimmer haben Blick zur sonnigen Terrasse.
Das Haus mit insgesamt 7 Wohnungen wurde 1965 errichtet. Aufwendige Renovierungen wurden zuletzt im Jahr 2006 an der Wohnung durchgeführt.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Stuttgarter Strasse 28
78532 Tuttlingen
| +49(800) 646 0 646 |
| +49(800) 646 0 647 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1215-FALC-AT-2312
Objektart
Wohnung
Ort
Hagnau am Bodensee (88709)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4.5
Wohnfläche
96 m²
Baujahr
1965
Freiplätze/Stellplätze
1/1
Bezug
sofort
Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
57.90 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
28.03.2023
Baujahr (Energieausw.)
1965
Objektbeschreibung
Lage
Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von Hagnau. Die direkte Lage am Bodensee und Spazierwege nach Immenstaad und Meersburg machen Hagnau zu einem beliebten Urlaubsort. Der Ort ist bekannt auch durch seine ausgedehnten Weinanbaugebiete.
Ein Ort voller blumengeschmückter Gassen, sonnendurchfluteter Plätze, Freisitze und naturbelassener Winkel am See.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage. Die Uferpromenade erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß, und das Zentrum in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bank, Restaurants und Cafés, finden Sie in der Nähe.
Ein Ort voller blumengeschmückter Gassen, sonnendurchfluteter Plätze, Freisitze und naturbelassener Winkel am See.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage. Die Uferpromenade erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß, und das Zentrum in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bank, Restaurants und Cafés, finden Sie in der Nähe.
Ausstattung
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung in Hagnau am Bodensee lässt keine Wünsche offen. Mit mehr Fantasie und wenig Aufwand können Sie die einzelnen Räume sehr gut nach Ihrem Wunsch gestalten.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und braucht nicht separat abgelöst zu werden.
Das geflieste Badezimmer ist mit Eckbadewanne, separater Duschkabine und Toilette ausgestattet.
2006 wurden in der Wohnung Wasserleitungen und Elektrokabel komplett erneuert.
Die Wohnung wird über Öl-Zentralheizung beheizt.
Ein Stellplatz ist im Preis enthalten.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und braucht nicht separat abgelöst zu werden.
Das geflieste Badezimmer ist mit Eckbadewanne, separater Duschkabine und Toilette ausgestattet.
2006 wurden in der Wohnung Wasserleitungen und Elektrokabel komplett erneuert.
Die Wohnung wird über Öl-Zentralheizung beheizt.
Ein Stellplatz ist im Preis enthalten.
Sonstiges
Lassen Sie sich begeistern und überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität dieser wunderschönen Wohnung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
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Objekt-Nr.: 1215-FALC-AT-2312
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