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Objektangaben: 1215-FALC-CH-626
Objektart
Wohnung
Ort
Hamm / Wiescherhöfen - Wiescherhöfen (59077)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
50 m²
Etage
2
Baujahr
1964
Freiplätze/Stellplätze
1/1
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
52.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
126.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
29.10.2018
Baujahr (Energieausw.)
2008

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ideal geschnitten für ein oder zwei Personen und befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die Wohnanlage wurde 1963 errichtet und kürzlich umfangreich renoviert.

Die Eigentumswohnung lohnt sich auch für Kapitalanleger,
da schon Langjährig vermietet.

Alles was man an Einkäufen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf benötigt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.

Schauen Sie sich unseren 3 D Rundgang an.

Kopieren Sie den Link und schon beginnt die virtuelle Reise.

www.virtualtour3d.de/9175/9175.swf

Lage

Wiescherhöfen

ist ein Ortsteil des Stadtbezirkes Hamm-Pelkum der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen.

Wiescherhöfen liegt südlich der Lippe im östlichen Ruhrgebiet.
Es grenzt an die Ortsteile Pelkum, Herringen, Westen, Berge und Weetfeld der Stadt Hamm.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Haltestellen des öffentlichen Verkehrs direkt vor der Tür.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 7 Wohnungen.

Die von uns angebotene 2,5 ZKB Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein modernes Bad und einen Süd/Westbalkon.

Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein weiterer Kellerraum, eine Waschküche und ein Freisitz.

Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu betreten.

Sonstiges

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - auch am Wochenende - nach vorheriger Absprache.


Wir weisen darauf hin,das alle in diesem Exposé gemachten Angaben auf Angaben des Verkäufers basieren.Alle Angaben daher ohne Gewähr.

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der Ostenallee 12, Hamm.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-CH-626
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