INFO:
Die ca. 75 qm große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, von welchem auch das WC zu erreichen ist. Vom großen, schön gestalteten Wohnraum aus, gelangen Sie in die Küche mit Durchreicht zum Essbereich, auf den Balkon, und in eine kl. weitere Diele. Von hier aus gehen die beiden Schlafräume und das Bad ab. Für 15,00 EUR kann ein PKW-Stellplatz auf dem eingezäunten Hof angemietet werden.
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Ihr Ansprechpartner
Ulrich Bohnen Immobilien *** Renate Hölzer
Mitglied der 100³
Büro: Tönisvorst
| 02161- 8306444 |
| [email protected] |
Objektangaben: H-RH-3304
Objektart
Wohnung
Ort
Mönchengladbach (41065)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
75 m²
Freiplätze/Stellplätze
1/1
Stellplatz-Miete
15 €
Bezug
01.06.2014
Kaltmiete
460,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Provision
2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Kaution;
1.000 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom)
1 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
2 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch
1 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
3
Gültig bis
3
Baujahr (Energieausw.)
4
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Mönchengladbach nähe Fachhochschule zwischen Mönchengladbach und Rheydt . Die einladende Einkaufsstraße / Fußgängerzone der beiden Innenstädte, mit ihren vielen reizvollen Geschäften und Boutiquen sind von hier ais gleich weit entfernt . Viele Ämter der Stadtverwaltung, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Schwimm- und Spaßbad, sowie Kulturstätten wie das Museum am Abteiberg und der Geroweier sind von hier aus gut zu erreichen. Verkehrsverbindungen z. B. Bus dirket vor der Tür und die nahe Anbindung zu den BAB´s 52,61 machen die Stadt Mönchengladbach zu einer guten Wohnentscheidung.
Ausstattung
Die techn.-Ausstattung der Wohnung geht über eine der Norm entsprechende Wärmedämmung, einer energiesparenden, geregelten Gas-Zentralheizung mittels Heizkörper, Iso-Verglasung der Fenster und Rolläden. Im Haus ist Kabelanschluss vorhanden. Das Bad verfügt über Becken, Badewanne, das WC ist vom Eingangsbereich wie ein Gäste-WC zu erreichen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Sonstiges
Impressum: Verantwortlich Ulrich Bohnen Immobilien; Berliner str. 111; 47918 Tönisvorst ; [email protected]; Tel.: 0171-2475175 ; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Mönchengladbach; Ust.-IdNr.: 102/5022/0218; Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.100hoch3.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt 100hoch3 Bohnen-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
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Objekt-Nr.: H-RH-3304
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