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Rendite-Hübsches Dachgeschoß-Apartment in Roxel-City!

Ihr Ansprechpartner

Margherita Magri

Mitglied der 100³

Kreuzstraße 36
48143 Münster

+49 (0)251- 1498 1681
+49 (0)251- 1498 1685
[email protected]
Objektangaben: 1096-BK001137
Objektart
Wohnung
Ort
Münster - Roxel (48161)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
17 m²
Etage
2
Baujahr
1973
Bezug
05.11.2015
Kaufpreis
34.000 €
Nebenkosten
120,00 €
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt. vom Käufer

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
162.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E

Objektbeschreibung

Ideale Immobilie für Einsteiger!

Dieses Apartment liegt im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Trotz der geringen anrechenbaren Wohnfläche von 17 m², vermittelt das Apartment mit ca. 35 m² Grundfläche, weit mehr Raum.

Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glaskabine, neuwertigen Armaturen und Fenster.
Im Flur befindet sich eine Pantry-Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Der Wohn-/Schlafraum läßt sich, trotz der Dachschrägen, sehr gut möblieren.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum und der Garten darf mitgenutzt werden.

Die gesamte Wohnung wurde vor ca. drei Jahren vollständig renoviert und wird seitdem von einem sehr netten Studenten bewohnt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler absolut ruhiger Lage im Ortskern von Münster-Roxel.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Die Innenstadt, die Universitäten von Münster sind mit dem Bus, dem Auto oder dem Fahrrad hervorragend zu erreichen.

Ausstattung

- Dachflächenfenster
- Laminat im Wohnraum
- Vinyl-Boden im Flur/ Kochnische
- weiße Innentüren
- Dusch-Glaskabine
- schwarze Pantry-Küche ca. drei Jahre jung

Sonstiges

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Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Objekt-Nr.: 1096-BK001137
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Margherita Magri

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