Die Wohnung bietet 4 Zimmer auf 91 m² und befindet sich in einem 4- Parteien- Mehrfamilienhaus mit stilvoller Fassade aus dem Jahre 1930.
Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie diese interessante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss.
Sie bietet mit ihren hohen Decken das Flair einer attraktiven Altbauwohnung - teilweise sind diese hohen Decken sogar noch mit Stuckornamenten verziert.
Hier können Sie diese ansprechende Altbauwohnung mit überschaubarem Renovierungsaufwand selbst kreativ zu Ihrem neuen wohnlichen Zuhause mit besonderem Ambiente gestalten.
Auch eine Gartennutzung der im Hof liegenden Grünfläche bietet Ihnen diese Wohnung - zusätzlich zum vorhandenen Balkon.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Bahnstr. 40 d
40822 Mettmann
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Objektangaben: 1215-FALC-STG-4242
Objektart
Wohnung
Ort
Wuppertal / Wichlinghausen (42277)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
1930
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
69.900 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
139.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
16.07.2018
Baujahr (Energieausw.)
1930
Objektbeschreibung
Lage
Wuppertal ist mit ca. 350.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
Die Landschaft ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel gilt Wuppertal als Deutschlands grünste Großstadt.
Die Wohnung liegt im Osten Wuppertals im Stadtteil Wichlinghausen, Ortsgrenze Barmen.
Von hier aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A46 sowie die A1 sowie den öffentlichen Personennahverkehr.
Auch die regionalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind von hier aus gut erreichbar.
Außergewöhnliche Attraktionen wie die Schwebebahn, das international renommierte Tanztheater Pina Bausch sowie der Zoologische Garten und viele weitere Kulturstätten finden Sie hier.
WUPPERTAL hat viel zu bieten!!!
Die Landschaft ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel gilt Wuppertal als Deutschlands grünste Großstadt.
Die Wohnung liegt im Osten Wuppertals im Stadtteil Wichlinghausen, Ortsgrenze Barmen.
Von hier aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A46 sowie die A1 sowie den öffentlichen Personennahverkehr.
Auch die regionalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind von hier aus gut erreichbar.
Außergewöhnliche Attraktionen wie die Schwebebahn, das international renommierte Tanztheater Pina Bausch sowie der Zoologische Garten und viele weitere Kulturstätten finden Sie hier.
WUPPERTAL hat viel zu bieten!!!
Ausstattung
* 4- Zimmer Wohnung im 4 Parteien- Haus
* aufgearbeiteter Holzdielenfußboden im Schlafzimmer
* Laminatböden über dem vorhanden Holzdielenfußboden im Wohn- und Kinderzimmer
* PVC- Boden in der Küche
* helle Fliesen im kombinierten Dusch-/Wannenbad
* moderner weißer Fliesenspiegel in der Küche mit farbigen Bordüren
* deckenhohe Echtholzfenster mit Isolierverglasung für viel Lichteinfall
* alte Massivholztüren
* hohe Altbaudecken
* Stuckornamente im Esszimmer
* moderne Flachheizkörper
* überdachter Balkon
* zusätzliche Abstellkammer auf halber Treppe (früheres WC)
* Haustür- Gegensprechanlage
* aufgearbeiteter Holzdielenfußboden im Schlafzimmer
* Laminatböden über dem vorhanden Holzdielenfußboden im Wohn- und Kinderzimmer
* PVC- Boden in der Küche
* helle Fliesen im kombinierten Dusch-/Wannenbad
* moderner weißer Fliesenspiegel in der Küche mit farbigen Bordüren
* deckenhohe Echtholzfenster mit Isolierverglasung für viel Lichteinfall
* alte Massivholztüren
* hohe Altbaudecken
* Stuckornamente im Esszimmer
* moderne Flachheizkörper
* überdachter Balkon
* zusätzliche Abstellkammer auf halber Treppe (früheres WC)
* Haustür- Gegensprechanlage
Sonstiges
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Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in der Region Bergisches Land oder im Kreis Mettmann ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, vermieten oder erwerben möchten.
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Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibung ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers beruht. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung oder Gewähr übernehmen.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Freundliche Grüße
Stefan Gleißner
Immobilienmakler IHK
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Region Mettmann / Bergisches Land
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Region Mettmann / Bergisches Land
Objekt-Nr.: 1215-FALC-STG-4242
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