Städtische und dennoch ruhige Wohnlage stehen bei diesem Bauprojekt in Bergheim im Mittelpunkt. Genießen Sie alle Vorzüge zeitgemäßen Wohnens in einem gewachsenen Umfeld, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.
Die angebotene Doppelhaushälfte hat eine modern gestaltete Fassade und zeitgemäße Grundrisse.
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss vermittelt aufgrund der offenen Gestaltung und der vorhandenen großen Fensterflächen einen sehr großzügigen Raumeindruck.
Das Obergeschoss bietet mit seinen drei Schlafräumen und dem großen Bad viel Platz für die ganze Familie.
Im Dachgeschoss wird ebenfalls kein Raum verschenkt. Neben zwei weiteren Zimmern finden Sie hier noch ein Badezimmer.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Brechtstrasse 20
50170 Kerpen
| +49(800) 646 0 646 |
| +49(800) 646 0 647 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1215-FALC-MW-928660
Objektart
Haus
Ort
Bergheim (50126)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Baujahr
2017
Garagen/Stellplätze
1/1
Garagen-Kaufpreis
7.600 €
Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Objektbeschreibung
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Bergheim in ruhiger Wohnlage und einem gewachsenem Wohnumfeld. Die Fußgängerzone von Bergheim ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Dort werden Sie durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der renommierten Geschäfte und die attraktiven Gastronomieangebote nichts vermissen.
Auch sonst bietet Bergheim eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium sind am Ort vorhanden. Eine Vielzahl an Fachärzten finden Sie genauso vor Ort wie ein vielfältiges kulturelles Freizeitprogramm.
Zur aktiven Freizeitgestaltung laden verschiedene Sportvereine und -anlagen in der Stadt und den umliegenden Orten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Wie den Bahnhof Bergheim erreichen Sie mit dem Auto auch den Autobahnanschluss Bergheim der A61 in wenigen Minuten. Somit gelangen Sie gut und schnell in die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach.
Auch sonst bietet Bergheim eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium sind am Ort vorhanden. Eine Vielzahl an Fachärzten finden Sie genauso vor Ort wie ein vielfältiges kulturelles Freizeitprogramm.
Zur aktiven Freizeitgestaltung laden verschiedene Sportvereine und -anlagen in der Stadt und den umliegenden Orten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Wie den Bahnhof Bergheim erreichen Sie mit dem Auto auch den Autobahnanschluss Bergheim der A61 in wenigen Minuten. Somit gelangen Sie gut und schnell in die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach.
Ausstattung
Diese projektierte Doppelhaushälfte wird exklusiv für Sie in massiver Bauweise errichtet. Das ca. 436m² große Grundstück ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 167m².
Sowohl bei der Ausstattung als auch in der Grundrissgestaltung können Sie Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche einfliessen lassen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Ein erfahrenes Team von Architekten, Bauingenieuren und Fachhandwerkern begleitet Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Dabei werden nicht nur die aktuellen Bauvorschriften und die Wirtschaftlichkeit (z.B. im Hinblick auf den Energieverbrauch und die staatlichen Förderungsmöglichkeiten) berücksichtigt, sondern auch durchgängig Wert auf eine hohe und nachprüfbare Qualität gelegt.
Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung vor.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 167m².
Sowohl bei der Ausstattung als auch in der Grundrissgestaltung können Sie Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche einfliessen lassen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Ein erfahrenes Team von Architekten, Bauingenieuren und Fachhandwerkern begleitet Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Dabei werden nicht nur die aktuellen Bauvorschriften und die Wirtschaftlichkeit (z.B. im Hinblick auf den Energieverbrauch und die staatlichen Förderungsmöglichkeiten) berücksichtigt, sondern auch durchgängig Wert auf eine hohe und nachprüfbare Qualität gelegt.
Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung vor.
Sonstiges
Sie erhalten das Haus mit Grundstück zum kalkulierten Festpreis zuzüglich der Kauf- und Baunebenkosten. Zusätzlich erhalten Sie eine 12-monatige Preisgarantie und eine 5-Phasen-TÜV-Baubegleitung.
Gerne erstellen wir Ihnen nach Ihren Wünschen eine Gesamt-Budget-Planung, welche Ihnen auch eine Finanzierungssicherheit bietet.
Fordern Sie uns!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Hausherstellers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Fordern Sie uns!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Hausherstellers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-MW-928660
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50170 Kerpen
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