Beste Anlagemöglichkeit - drei gut vermietete Wohneinheiten im selben Hause.
Die Wohnungen befinden sich im ersten, zweiten und siebten Stock dieses Mehrparteienhauses in Kinderhaus. Die sehr gepflegte Anlage verfügt über insgesamt 68 Wohneinheiten, in dem Hause, in welchen die betreffenden Wohnungen liegen sind es 45 Einheiten. Über das geräumige Treppenhaus, oder den Personenaufzug sind alle Wohnungen leicht zu erreichen. Die Wohneinheiten sind zwischen 43 und 49 m² groß und bieten 1-2 Zimmer. Die Wohnung im zweiten Stock wurde 2011 komplett renoviert. Alle Einheiten werden von langjährigen Mietern bewohnt.
Das Hausgeld setzt sich zusammen aus den Verwaltergebühren und den Instandhaltungsrücklagen. Die angegebenen Nebenkosten sind auf den Mieter umlegbar.
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Ihr Ansprechpartner
Margherita Magri
Mitglied der 100³
Kreuzstraße 36
48143 Münster
| +49 (0)251- 1498 1682 |
| +49 (0)251- 1498 1685 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1096-DH001280
Objektart
Wohnung
Ort
Münster - Kinderhaus (48159)
Nutzungsart
Anlage
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
139 m²
Baujahr
1978
Bezug
sofort
Kaufpreis
174.900 €
Nebenkosten
2.651,64 €
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt. vom Käufer
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
103.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Lage
Das Objekt liegt im Zentrum von Münster-Kinderhaus. Dieser Ortsteil befindet sich etwa 4 km vom Stadtzentrum Münsters entfernt und gehört wie Coerde und Sprakel zum Stadtbezirk Nord.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. So können Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Bürgerhaus in kürzester Zeit fußläufig erreicht werden. Die Grünanlage "Kinderbach" liegt direkt nebenan und lädt zu Spaziergängen ein. Für weitere Ziele liegt eine Bushaltestelle in ca. 50 m Entfernung. Von hier aus fahren die Linien 8 und 17 wochentags im 20 Minuten Takt Richtung Hauptbahnhof Münster, welcher ca. 4,5 km entfernt ist.
Die Autobahnen A1 und A43 sind etwa 3,5 km entfernt, sodass ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte gewährleistet ist. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ungefähr 22 km entfernt und bietet nochmals neue Möglichkeiten viele Städte Deutschlands mit dem Flugzeug zu erreichen.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. So können Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Bürgerhaus in kürzester Zeit fußläufig erreicht werden. Die Grünanlage "Kinderbach" liegt direkt nebenan und lädt zu Spaziergängen ein. Für weitere Ziele liegt eine Bushaltestelle in ca. 50 m Entfernung. Von hier aus fahren die Linien 8 und 17 wochentags im 20 Minuten Takt Richtung Hauptbahnhof Münster, welcher ca. 4,5 km entfernt ist.
Die Autobahnen A1 und A43 sind etwa 3,5 km entfernt, sodass ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte gewährleistet ist. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ungefähr 22 km entfernt und bietet nochmals neue Möglichkeiten viele Städte Deutschlands mit dem Flugzeug zu erreichen.
Ausstattung
- Fliesenspiegel in der Küche
- Verbundfenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Zimmertüren aus Holz
- 2x Badezimmer mit Badewanne, 1x mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in den Bädern
- Loggia
- Gegensprechanlage
- Verbundfenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Zimmertüren aus Holz
- 2x Badezimmer mit Badewanne, 1x mit Dusche
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- Loggia
- Gegensprechanlage
Sonstiges
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.
Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Objekt-Nr.: 1096-DH001280
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48143 Münster
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