Solide Investition!!
Das hier angebote Wohngebäude befindet sich in der attrakitiven Wohnlage von Essen Zentrum.
Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut und laufend Instand gehalten.
Alle 17 Wohnungen haben eine gelungene Raumaufteilung, zudem befinden sich alle Wohnungen in einem gepflegten und modernisiertem Zustand.
Die Wohnungen verteilen sich auf 17 Appartments unterschiedlicher Größe (45 m²- 104m²).
Ideal für Studenten und Singels!
Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt 850 m² verteilt auf 4 Etagen.
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Kostenlos und bei zahlreichen Unternehmen einsetzbar.
Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Luciagasse 9
45894 Gelsenkirchen / Buer
| 0176 - 704 32 394 |
| 0800 - 646 0 647 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1215-FALC-MO-354833
Objektart
Haus
Ort
Essen / Stoppenberg (45141)
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
850 m²
Grundstücksfläche
768 m²
Baujahr
1984
Bezug
sofort
Kaufpreis
930.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. ges. Mwst
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
99.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.05.2024
Baujahr (Energieausw.)
1984
Objektbeschreibung
Lage
Die Lage Immobilie eignet sich sehr gut für diverse Zielgruppen, da von hier aus eine sehr Gute und schnelle Anbindungen zu allen Bereichen des täglichen Lebens gewährt ist.
Die Universität Essen ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Essen Zentrum in nur 10 Minuten,
der Limbecker Platz in weniger als 14 Minuten und der Essener HBF ist in 16 Minuten fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus profitiert man hierbei von der gut ausgebauten ÖPNV- Linien und der guten Anbindungen
an die Autobahnen ( A40 / A52 / A42 ).
Die Universität Essen ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Essen Zentrum in nur 10 Minuten,
der Limbecker Platz in weniger als 14 Minuten und der Essener HBF ist in 16 Minuten fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus profitiert man hierbei von der gut ausgebauten ÖPNV- Linien und der guten Anbindungen
an die Autobahnen ( A40 / A52 / A42 ).
Ausstattung
Die 17 Wohnungen befinden sich in einem außerordentlichen gepflegten Mehrfamilienhaus.
Alle Wohnungen verfügen über
ein Balkon, Kunststoff Isolierverglaste Fenster, sowie neue Fließen im Sanitärbereich.
Zudem haben alle Mieter einen Zugang zum Aufzug, Keller und Stellplätze. Diese können zustätzlich im Mietvertrag mit vermietet werden. Bislang waren die frei zugänlglich für alle.
- JNME Ist 65.580,00 €
- Wohnfläche 850 m²
- Aufzug
- 17 Balkone
- 17 Appartments ( 45-104 m² )
Alle Wohnungen verfügen über
ein Balkon, Kunststoff Isolierverglaste Fenster, sowie neue Fließen im Sanitärbereich.
Zudem haben alle Mieter einen Zugang zum Aufzug, Keller und Stellplätze. Diese können zustätzlich im Mietvertrag mit vermietet werden. Bislang waren die frei zugänlglich für alle.
- JNME Ist 65.580,00 €
- Wohnfläche 850 m²
- Aufzug
- 17 Balkone
- 17 Appartments ( 45-104 m² )
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Gerne organisiere ich für Sie eine Besichtigung.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr.
Sie erreichen uns unter der Kostenlosen Rufnummer:
0800/ 6460646
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr.
Sie erreichen uns unter der Kostenlosen Rufnummer:
0800/ 6460646
Objekt-Nr.: 1215-FALC-MO-354833
Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Luciagasse 9
45894 Gelsenkirchen / Buer
| 0176 - 704 32 394 |
| 0800 - 646 0 647 |
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